SAN PASQUALE ALTA — A pochi passi dal nuovo “Parco della Giustizia”, in una zona in forte espansione, disponiamo in vendita di un elegante e rifinito locale commerciale di mq. 55 c.a munito di doppi ingressi, frazionabile. L’immobile, oggetto di una completa e recente ristrutturazione, è munito di tutti i comfort: riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termoarredi in acciaio, condizionatori inverter marca “Daikin”, serrande elettriche, videocitofoni con apertura elettrificata per entrambi gli accessi, raffinati rivestimenti interni con boiserie in legno, controsoffitti, illuminazione a led modulabile. Corredano la proprietà le certificazioni di conformità alla normativa di legge di tutti gli impianti tecnologici oltre al certificato di agibilità.
Soluzione ideale per uffici di rappresentanza, studi medici e/o studi professionali che ricercano un elegante immobile “ready-to-work” e di grande visibilità grazie all’ampio e sfruttabile spazio condominiale antistante al locale .

C.E.: “E” - 29.285 kWh/mq. anno

· Sup. Cop. Mq. mq 55 c.a

I Vantaggi:

· Zona strategica, in forte espansione.
· Fabbricato signorile in ottime condizioni di conservazione.
· Locale frazionabile in due unità, munito di doppi ingressi autonomi
· Immobile pronto all’uso, oggetto di recente e complessiva ristrutturazione con materiali di pregio.
· Impiantistica dotata di certificazione di conformità
· Certificato di agibilità


Le Rifiniture:

· Pavimenti in gres porcellanato grigio
· Bagni in gres porcellanato
· Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termoarredi in acciaio
· 2 Condizionatori inverter DAIKIN caldo/freddo
· 2 Infissi in alluminio a vetrocamera con apertura elettrificata
· Boiserie in legno e alluminio
· Controsoffitti con impianto di illuminazione a led modulabile
· 2 Serrande elettriche con faretti esterni
· 2 Videocitofoni da entrambi gli accessi
· Luci di emergenza
· Rete LAN già cablata per postazioni di lavoro